Terreno com moradia rústica em Torres Novas

Santarém, Torres Novas, Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago)
Zona: Nicho dos Rodrigos (Salvador)
129 500€

  • 4
  • 2
  • 2
  • Útil: 217m2
  • Bruta: 37800m2
  • C.E.: Isento
  • Ano: 1937
  • Orientação Solar: Sul
  • Ref: 44690-MCNL60343

Descrição

Esta Quinta situada em Torres Novas é constituída por uma área de 3,8 ha e uma moradia rústica T2 para remodelação.
A 3 km do centro de Torres Novas - pela N349 - e no entanto em local sossegado, esta quinta tem imenso potencial: de construção; de exploração agrícola e até industrial (artesanato, atelier).
A moradia está inserida em lote urbano de 800 m2. A área construída possui 394 m2 (217m2 legalizados) e há ainda a possibilidade de construir mais ou uma segunda moradia. A obra de remodelação foi interrompida em 2008, pelo que a casa não está habitável de momento.
O lote urbano está integrado num terreno com 37.000 m2. Entre o portão principal e a casa, desenvolve-se uma ala arborizada que inclui várias árvores de fruto, nomeadamente figueiras, romãzeira; nespereira e nogueiras. Na propriedade, existem ainda oliveiras e sobreiros e uma área a leste da casa com 1000 pinheiros mansos que, depois de tratados, poderão dar bom rendimento. Existe furo de água também.
A construção original data da década de 30 e tinha 2 pisos.
Presentemente, no R/C existe a área de entrada/sala com um WC completo. Para a direita, existe um salão seguido de alpendre e, para trás, encontra-se a cozinha com área de refeições e saída para o pátio interno que fica rodeado de outras áreas de apoio, nomeadamente a garagem. No 1º andar, situam-se os 2 quartos e um WC completo.
As vistas desta propriedade são amplas e a paisagem é eminentemente natural e arborizada. Para leste, avista-se a imponente Quinta da Torre de Santo António.
Custos da compra do imóvel para habitação própria permanente: 2.520,77€:
IMT 834,77€ + Imposto de Selo 1.036€ = 1.870,77€ + Escritura 400€ + Registo Predial 250€

English:

Farm with 3.8 ha and T2 rustic house in Torres Novas.

This farm located in Torres Novas consists of an area of 3.8 ha and a rustic T2 house for refurbishment.
Only 3 km from the center of Torres Novas - on the N349 - and yet in a quiet location, this farm has immense potential: for construction; for agricultural and even industrial development (handicrafts, atelier).
The villa is inserted in an urban plot of 800 m2. The built area has 394 m2 (217 m2 legalized) and there is also the possibility of building more or a second house. The refurbishing works were interrupted in 2008, so the house is not habitable at the moment.
The urban plot is integrated into a 37,000 m2 land plot. Between the main gate and the house, there is a wooded wing that includes several fruit trees, namely fig trees, pomegranate trees; loquat and walnut trees. On the property, there are also olive trees and cork oaks and an area to the east of the house with 1000 stone pines that, after being treated, will be able to give good income (pinion). There is a well too.
The original construction dates from the 30's and had 2 floors. At present, on the ground floor there is an entrance / lounge area with a complete WC. To the right, there is a lounge followed by a porch and, to the rear, there is the kitchen with a dining area and exit to the internal courtyard, which is surrounded by sheds and a parking space.
On the 1st floor, there are 2 bedrooms and a complete bathroom. The views from this property are wide and the landscape is eminently natural and wooded. To the east, you can see the imposing Quinta da Torre de Santo António.
Costs of buying property for permanent home: € 2,520.77: IMT € 834.77 + Stamp Tax € 1,036 = € 1,870.77 + Deed € 400 + Land Registry € 250

Divisões

Nome do piso: R/C - Áreas Comuns

Divisão Área Nota
Hall de Entrada Não especificada N/A
Sala Não especificada N/A
Sala Não especificada N/A
WC Não especificada N/A
Cozinha Não especificada N/A

Nome do piso: 1º Andar - Quartos

Divisão Área Nota
Quarto Não especificada N/A
Quarto Não especificada N/A
WC Não especificada N/A